问题
单项选择题
某商铺建筑面积为5000m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2，运营费用率为租金收入的25%，该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为（）万元。
A．5207.85
B．5330.05
C．6950
D．7111
答案
参考答案：A
解析：
=(120×5000×12)×(1-25%)/10%×[1-1/(1+10%)35]=5207.85(万元)。