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问题 单项选择题

在房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为（）。

A.23万元

B.27.5万元

C.28.6万元

D.29.8万元

答案

参考答案：B

解析：注意区分成本租金、商品租金和市场租金。其中成本租金由五项因素构成：折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税。

材料分析题

阅读下列材料：

材料一：黑牡丹（集团）股份有限公司维修电工邓建军，中专毕业，在一线做维修保养工，17年没挪地儿，17年不间断地学，17年不走样地干，17年不自满地创新。17年来，他共解决重大技术难题23个，参与技改项目400余个。他由普通的青年工人成长为新时期知识型产业工人的代表，成为“江苏省有突出贡献的高级技师”、新世纪全国首批七个“能工巧匠”之一。目前，全国范围内正在掀起向邓建军学习的热潮。

材料二：北京一些即将毕业的大学生到卧佛寺烧香，烧香的理由是“卧佛寺就是英语Office( 办公室) 的谐音，到这里来烧香拜佛能让自己挤进公司做白领，找份好工作”。

材料三：漫画《理想》。

请回答：

（1）在实施人才强国战略的今天，全国范围内学习和宣传邓建军这一先进典型有什么重要意义？

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（2）你是如何认识材料二中的现象的？

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（3）每一个未成年人，都会面临对未来所从事职业的选择和期待。请联系上述材料并针对漫画所反映的现象；谈谈该怎样树立并实现自己的职业理想。

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单项选择题

某均质黏性土场地采用CFG桩处理，天然地基的承载力特征值为100kPa，压缩模量为2.5MPa，处理后复合地基承载力提高为160kPa，在计算地基变形时，桩端以下土层的变形计算经验系数与桩长范围内复合土层的变形计算经验系数分别为（）。

A.1.0，1.0 

B.1.0，1.1 

C.1.1，1.0 

D.1.1，1.1
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