问题 单项选择题

某出租房产年租金中,房屋折旧费5万元、维修费3万元、管理费2万元、投资利息1万元、房产税0.3万元、保险费0.4万元,地租6万元,利润1.3万元。那么该出租房产年成本租金为( )万元。

A.10
B.11
C.11.3
D.18.7

答案

参考答案:C

解析:成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。该出租房产年成本租金=5+3+2+1+0.3=11.3(万元)。

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