问题
单项选择题
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为( )%。
A．6
B．6.9
C．8.8
D．9
答案
参考答案：B
解析： Ro＝M×RM＋(1－M)×RE＝0.7×0.06＋(1－0.7)×0.09＝6.9%。
搜题请搜索小程序“爱下问搜题”
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为( )%。
A．6
B．6.9
C．8.8
D．9
参考答案：B
解析： Ro＝M×RM＋(1－M)×RE＝0.7×0.06＋(1－0.7)×0.09＝6.9%。