问题
单项选择题
某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为( )万元。
A．4858
B．5200
C．2700
D．6264
答案
参考答案：B
解析： 根据净收益每年不变的预知未来若干年后的价格公式：
V＝A/Y×[1－1/(1＋Y)t]＋Vt/(1＋Y)t
＝216/8%×[1－1/(1＋8%)2]＋5616/(1＋8%)2＝5200万元