问题
多项选择题
下列关于投资性房地产的认定，正确的有( )。
A．企业对外出租办公楼，同时向承租人提供维护、保安等日常辅助服务，应确认为投资性房地产
B．部分对外出租、部分自用的房地产一律不得确认为投资性房地产
C．以融资租赁方式对外出租的房地产不能确认为投资性房地产
D．按国家规定确认的闲置土地不应确认为投资性房地产
答案
参考答案：A,C,D
解析： 本题考核投资性房地产的范围。选项B，能单独计量的，对外出租的部分确认为投资性房地产；不能单独计量的，自用部分和出租部分均不确认为投资性房地产。