建筑具有（）和（）的双重性。

高某因生活困难，于1975年底将房屋2间典给吴某，典价1500元，典期15年，未约定典期届满未回赎视为绝卖。高某向吴某交付了房屋，吴某向高某支付了典价1500元。吴某自己居住到1988年时，将房屋出租给孙某居住，每月收取租金400元。1989年因房屋年久失修，吴某出钱100元进行了修缮。以下关于此案的表述中正确的是( )。

A．高某有权要求吴某将收取的租金分给自己一部分

B．如果高某将房屋赎回，吴某有权要求高某支付修缮房屋的费用

C．如果高某于1991年初要求回赎房屋，因典期已过，吴某有权拒绝并取得房屋的所有权

D．如果高某于1990年要求回赎房屋，因货币贬值，吴某有权要求高某参照货币贬值的比率增加典价