宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是（）。

A．市场比较法与收益还原法

B．剩余法与基准地价修正法

C．收益法与基准地价修正法

D．收益还原法与剩余法

患者男，43岁。近15年来逐渐出现空腹时上腹部痉挛样疼痛，疼痛可因进食、呕吐或服用制酸剂而缓解。

如果患者表现为毫无节制的退行、要求过多而经常遭遇失望，则其诊断最可能是

A．胃及十二指肠溃疡，主动溃疡型
B．胃及十二指肠溃疡，被动溃疡型
C．溃疡性结肠炎，主动溃疡型
D．溃疡性结肠炎，被动溃疡型
E．节段性回肠炎，被动溃疡型