问题
单项选择题
（2008）经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10％，该类房地产的报酬率为8.6％，则该房地产的现在价格是（）万元。
A.773.58
B.930.17
C.961.99
D.1249.86
答案
参考答案：D
解析：该宗房地产现在的价格：V=80/8.6％×[1-1／（1+8.6％）4]+V（1+10％）／（1+8.6％）4=1249.86万元。
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