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问题 多项选择题

直接资本化法的优点是( )。

A．指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和

B．通常只需要测算未来第一年的收益

C．每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易理解

D．计算过程较为简单

E．资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系

答案

参考答案：B,D,E

填空题

通过初中化学学习，我们掌握了一些化学知识，并能运用所学知识解答生产和生活中的一些问题．

（1）新装修的房屋内空气中往往含有较多的甲醛（CH2O）等有毒物质，甲醛属于______（填“无机物”或“有机物”）．在搬入新装修房屋之前，除采取通风等措施外，还可利用“光触媒”技术，即在光和TiO2作催化剂的条件下，将甲醛与空气中的某物质反应生成无毒的二氧化碳和水，其反应的化学方程式是______．

（2）日常生活中可用______除去热水瓶中的水垢．

（3）ClO2作为一种新型自来水消毒剂．现用Cl2与NaClO2制取ClO2，同时生成NaCl，该反应的化学方程式是______．

（4）从课本中我们知道，金属开采时间是有限的．请你对金属资源的开发和利用提一条合理化的建议______．
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单项选择题

在煤矿井上下作业地点的噪音不应超过()。

A.80dB(A)

B.85dB(A)

C.90dB(A)

D.95dB(A)
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