使固态金属通过加热、保温、冷却的方法，改善其内部组织，从而获得预期性能的工艺过程是（）。

A、冷处理

B、热处理

C、防腐

D、隔热

( )是前期物业管理服务的委托方。

A．业主

B．业主大会

C．业主委员会

D．物业建设单位