问题
多项选择题
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有( )。
A．业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B．业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C．业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D．业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
答案
参考答案：B,C,D
解析： 根据物权法律制度规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，使用共有部分时不需要征得其他业主同意，因此选项B、C错误。选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人等事项经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可，故D项说法错误。