“影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷”的质量事故，是认定( )的一 个条件。

A．一般质量事故

B．严重质量事故

C．一级重大质量事故

D．四级重大质量事故

以下可以发放个人商业用房贷款的是（）。

A.近亲属之间发生的商业用房交易

B.无法办理分户产权的商业用房

C.产权式商业物业

D.自建商业用房