租务市场管理包括（），以最终签订租赁合同。

A.租金调整和续租谈判

B.吸引和发现可能的租户

C.制定有效的租金收取政策

D.对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判

E.服务费管理

影响利润率高低的因素是

A．剩余价值率的高低
B．资本有机构成的高低
C．资本周转速度的快慢
D．不变资本节省的状况