问题
单项选择题
某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为0.5年，建设期为2.5年，销售期为1年，建造成本估算为10000万元(不含利息)，在建设期内均匀投入。全部建造成本由银行贷款提供，贷款年利率为6%，按季计息。则该项目建造成本的利息是( )万元。
A．755.54
B．772.84
C．1400.88
D．1433.90
答案
参考答案：B
解析：为分析开发期方便起见，作开发周期示意图：
[*]
该房地产开发项目建造成本P=10000万元；在建设期内均匀投入，即建设期期中投入，建设期共2.5年(10个季度)，其一半时间为[*]个季度；贷款年利率为6%，季利率为[*]1.5%；计息至建设期结束n=5(季)。
该项目建造成本的利息=P[(1+i)n-1]=10000×[(1+1.5%)5-1]
=772.84(万元)。