以下各项不属于房屋及设施设备预防性维修方式的是( )。

A．计划性预防维修

B．紧急抢修

C．状态监测下的预防维修

D．改善性的预防维修

甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括( )。

A．土地使用权证书及建设工程规划许可证

B．商品房预售方案

C．投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明

D．商品房销售委托书