下列关于房地产税的税率问题，表述正确的是( )。

A．房产税采用定额税率

B．城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次

C．耕地占用税实行定额税率，具体分四个档次

D．土地增值税实行四级超额累进税率

E．与房地产相关的个人所得税，适用比例税率