A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金

问题单项选择题

A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元，其中成本为290万元，公允价值变动为10万元(贷方)。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，该项投资性房地产的处置损益为( )万元。

A．30

B．20

C．40

D．10

答案

参考答案：A

解析：处置时的分录为：借：银行存款 300 贷：其他业务收入 300 借：其他业务成本 280 投资性房地产——公允价值变动 10 贷：投资性房地产——成本 290 借：其他业务成本 10 贷：公允价值变动损益 10 借：资本公积——其他资本公积 10 贷：其他业务成本 10 所以处置损益=300-280-10+10+10=30(万元)