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问题 多项选择题

市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有（）。

A.市场交易情况修正

B.期日修正

C.区域、个别因素修正

D.容积率修正

E.交易量修正

答案

参考答案：A, B, C, D

问答题


阅读下列说明，回答问题1至问题3。
【说明】
某医院的门诊管理系统实现了为患者提供挂号、处方药品收费的功能。具体的需求及设计如下：
1．医院医师具有编号，姓名，科室，职称，出诊类型和出诊费用，其中出诊类型分为专家门诊和普通门诊，与医师职称无关；各个医师可以具有不同的出诊费用，与职称和出诊类型无关。
2．患者首先在门诊挂号处挂号，选择科室和医师，根据选择的医师缴纳挂号费(医师出诊费)。收银员为患者生成挂号单，如表10-1所示，其中，就诊类型为医师的出诊类型。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表10-1　××医院门诊挂号单
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　收银员：13011　　　　　　　　　　时间：2007年2月1日 08:58

就诊号姓名科室医师就诊类型挂号费
20070205015叶萌内科杨玉明专家门诊5元
　　3．患者在医师处就诊后，凭借挂号单和医师手写处方到门诊药房交费买药。收银员根据就诊号和医师处方中开列的药品信息，查询药品库(如表10-2所示)并生成门诊处方单(如表10-3所示)。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表10-2　药品库
药品编码药品名称类型库存货架编号单位规格单价
12007牛蒡子中药51590B1401G炒0.0340
11090百部中药36950B1523G片0.0313
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表10-3　××医院门诊处方单
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　时间：2007年2月1日 10:31
就诊号20070205015病人姓名叶萌医师姓名杨玉明
金额总计0.65项目总计2收银员21081
药品编码药品名称数量单位单价金额(元)
12007牛蒡子10G0.03400.34
11090百部10G0.03130.31


　　4．由于药品价格会发生变化，因此，门诊管理系统必须记录处方单上药品的单价。
　　根据需求阶段收集的信息，设计的实体联系图和关系模式(不完整)如下所示：
　　1．实体联系图
　　　
　　2．关系模式
　　挂号单(就诊号，病患姓名，医师编号，时间， (5) )
　　收银员(编号，姓名，级别)
　　医师(编号，姓名，科室，职称，出诊类型，出诊费用)
　　门诊处方( (6) ，收银员，时间)
　　处方明细(就诊号， (7) )
　　药品库(药品编码，药品名称， (8) )

【问题1】
根据问题描述，填写图10-3实体联系图中(1)～(4)处联系的类型。
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单项选择题

______专家介绍，这种怪病十分罕见。

A．凭
B．由
C．据
D．按
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