下列实验操作或结论正确的是  [ ]

A．经氯气消毒的自来水，若用于配制Na₂CO₃溶液和FeSO₄溶液均会使所配溶液变质

B．用加热法可以分离KMnO₄和碘单质的混合物

C．配制一定物质的量浓度的溶液时，将量取液态物质的量筒用水洗涤，洗涤液倒入容量瓶

D．将金属钠在研钵中研成粉末，使钠与水反应的实验更安全

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为( )。

A．7.5%

B．8.3%

C．12.5%

D．16.7%