下列关于房产税的说法，表述不正确的是( )。

A．房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税
B．纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税
D．融资租赁期内房产税的纳税人，出租人为纳税义务人