问题
问答题
简述建设工程合同的概念和特征。
答案
参考答案:建设工程合同,是指建设工程的发包人为完成工程建设任务,与承包人签订的关于承包人按照发包人的要求完成工作,交付建设工程,并由发包人支付价款的合同。
与一般承揽合同相比较,建设工程合同的特殊之处主要表现在以下几个方面:
第一,合同的标的物一般仅限于基本建设工程。
第二,合同的主体应具备相应的条件。建设工程具有投资大、周期长、质量要求高、技术力量要求全面等特点,一般的民事主体不易完成。因此,建设工程合同的双方当事人的主体资格是有限制的,发包人一般是经过批准建设工程的法人,承包人也只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的民事主体。
第三,建设工程合同具有较强的国家管理性。
第四,建设工程合同的要式性。建设工程合同应当采用书面形式。