阅读材料，回答问题。
材料一：……在重庆，有些人认为蒋介石是靠不住的，是骗人的，要同他谈判出什么结果是不可能的。……我向他们说，你们说的是有理由的，有根据的，积十八年的经验，深知是这么一回事。……但是这只是事情的一个方面。事情还有另一个方面，还有许多因素，使得蒋介石不能不有很多顾忌。
材料二：有些同志问，为什么要让出八个解放区？……我们的方针是保护人民的利益。在不损害人民的基本原则下，容许作一些让步，用这些让步去换取全国人民需要的和平民主。我们过去和蒋介石交涉，也作过让步，而且比现在还大…一一均引自毛 * * 《关于重庆谈判》
材料三：我们党当前的任务，是动员一切力量，站在自卫立场上，粉碎国民党进攻，保卫解放区，争取和平局面的出现。——1945年11月7日毛 * * 起草的对党内的指示
（1）材料一中说“还有许多因素，使得蒋介石不能不有很多顾忌”。蒋介石的顾忌主要有哪几个方面？
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（2）内战爆发前，中共为“争取和平局面的出现”作了哪些努力？
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