目前关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的实际净租金收入与()的比值，取其平均值作为评估项目的资本化率。

A、售价

B、经营收入

C、毛租金收入

D、税后现金流

依法治国的核心是[ ]

A．宪法　

B．法律　

C．宪法和法律　

D．中 * * 党领导