参考答案：C

解析：[解题指导] 本题的考点为抵押权和权利质权的成立条件。依《物权法》的规定，不动产的抵押，除法律另有规定者外，一般都需要登记，不登记抵押权不生效；而权利质权的设定则相反，法律有特别规定的才需要登记。本题中，厂房的抵押必须登记，因此抵押权有效成立；商标权的质押权需要在国家商标管理机关登记而没有登记，所以不能有效成立。由此，本题只有C项正确。 [错误防范] 本题考查的知识点主要是权利质权的成立条件。应该注意掌握《物权法》中动产质权和权利质权的不同点，尤其是动产质权和权利质权在设定条件方面的差异。