下列关于房屋转租，说法不正确的是( )。

A．房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为

B．房屋转租，应当订立转租合同

C．承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，不必征得房屋出租人的同意

D．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外