借款申请人申请经营性物业贷款，应提供以下资料（）。

A.自建经营性物业应提供竣工验收合格证明材料或权属证明，工程款支付证明材料

B.购建物业应提供已投入自有资金证明及相关合法有效的合同、协议或其他文件

C.经营物业租赁合同、发票、缴税凭证以及其他对租金现金流有重大影响的文件与资料

D.承租人结构及租赁详细信息等资料

E.成都农村商业银行股份有限公司经办分支机构认为必要的其他材料

简述博客营销的优势。