在计算土地增值额时可以单独作为税金扣除的是( )。

A．房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税

B．房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加

C．个人购买房地产时缴纳的契税

D．个人转让房地产时缴纳的个人所得税