问题
选择题
假定2011年市场上待售商品的总数量为3万亿件，每件商品的价格为l元，纸币在一定时期内平均流通5次。如果发行纸币12000亿元，此时l元纸币相当于（ ）
A．1元货币的购买力
B．2元货币的购买力
C．1.5元货币的购买力
D．O.5元货币的购买力
答案
答案：D
本小题考查的是纸币。流通中需要的货币量=3万亿*1/5=6000亿，发行纸币12000亿元，此时l元纸币相当于O.5元货币的购买力，所以选择D。
(2)基准地价系数修正法的基本原理 基准地价系数修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，对估价对象的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，进而求取估价对象在估价基准日价格的方法。 基准地价系数修正法计算公式为： 宗地价格=宗地所处区域基准地价×(1+ ∑Ki)×相关修正系数 式中：∑Ki-影响地价的个别因素修正系数之和。 (3)成本逼近法的基本原理 成本逼近法是以土地取得费、土地开发所耗各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地使用权出让金或土地增值收益来确定土地价格。其计算公式为： 土地价格=土地取得费+土地开发费+土地税费+投资利息+投资利润+土地增值收益 其中： 土地取得费，指征用农地或者购买土地的费用，包括土地补偿和人员安置补偿及相关税费; 土地开发费，指为使土地达到能够使用状况的改良投入，比如平整费用、道路修建费用、水电费用等; 土地税费，是指征地中发生的相关税费，比如耕地占用税、菜田基金等等，各地不同; 投资利息，指土地取得费及土地开发费实际投入资金按照当时利息率计算的利息，是一种机会利息，或者是利息损失，开发商或土地购买者并不需要另外支付; 投资利润，指以土地取得费及土地开发费的投入量为基础，按照土地开发市场平均收益率计算的利润; 土地增值收益，指集体土地转变为国有土地后在各种因素作用下带来的土地增值，以土地取得费及土地开发费为基础计算。 (二)估价过程(略) 问题(每小题3分)：