关于建筑工程施工许可管理的范围，描述正确的有( )。

A．建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证

B．工程投资额在20万元以下或者建筑面积在200m²以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证

C．省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案

D．必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工

E．按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证