企业的资本公积包括（）

A.资本溢价

B.股本溢价

C.长期股权投资

D.直接计入所有者权益的利得和损失

下列不属于写字楼物业特点的是( )。

A．所处区位好，规模大

B．处于偏僻地带，交通受到阻碍

C．功能齐全、配套设备完善

D．保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键