某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年

问题单项选择题

某商铺建筑面积为500m²，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m²；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为( )万元。

A．521
B．533
C．695
D．711

答案

参考答案：A

解析：[知识点] 假设开发法