问题
单项选择题
2010年1月1日，甲公司将一栋自用的写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的账面余额5000万元，已计提折旧500万元，公允价值为5200万元。假定不考虑所得税的影响，针对该事项甲公司的下列处理正确的是（）。
A.该项投资性房地产的入账价值为4500万元
B.确认资本公积700万元
C.调整留存收益700万元
D.确认公允价值变动损益700万元
答案
参考答案：C
解析：
2011年1月1日，甲公司该项投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更处理。账务处理如下：
借：投资性房地产—成本 5200
投资性房地产累计折旧 500
贷：投资性房地产 5000
盈余公积 70
利润分配—未分配利润 630
