根据我国《建筑法》的规定，下列建筑工程中，( )在开工前依法可以不办理施工许可证。

A．投资45万元的厂房
B．造价为60万元的管道安装工程
C．建筑面积为250平方米的装修工程
D．建筑面积为350平方米的修缮工程