参考答案：B

解析： 根据《人民防空法》第5条第2款规定，国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。小区的地下空间在做人防工程用途时，政府有权使用和管理。但其余情况下，都应属于全体业主所有。物业如果要将地下空间利用起来，需要通过业主大会的决议同意，并且收益也应当属于全体业主。据此，甲物业公司在未通过业主大会的决议同意的情况下无权处置人防工程，其租赁行为为无效民事行为。本题应选B。