参考答案：A,C,D

解析： 在我国房地产市场中，目前房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和二手房市场，土地市场上的业务比较少。新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为卖方代理。在此类业务的运作中需要投入较大量的广告费，销售现场及样板房的搭建、装修等费用。因而对于开展此类业务的房地产经纪机构而言，变动成本比较高。
二手房市场上的房地产经纪业务涉及面更广，类型更为丰富，涉及二手房买卖、租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的，采用代理方式的二手房业务中，既有卖方代理业务又有买方代理业务。从客户类型来看，二手房经纪业务既有面向分散的个体客户的，也有面向机构客户的。二手房经纪业务的基本共性是标的房地产以单宗房地产为主。