参考答案：A,B,D

解析： 根据我国法律中的有关规定，房地产经纪人只能向房地产交易相对两方中的一方提供代理服务，这与很多国家与地区的法律规定是一致的。正因为如此，代理是一种法律关系更简单明了的房地产经纪业务类型，因而在经济发达国家和地区成为最主要的房地产经纪业务类型。根据服务对象的不同，房地产代理业务可分为卖方代理和买方代理。委托人为房地产开发商、存量房的所有者或是出租房屋的业主的代理行为称为卖方代理。相对应的，受需要购买或承租房屋的机构或个人委托而进行的代理行为称为买方代理。房地产卖方代理是指房地产经纪人受委托人委托，在委托协议约定范围内，以委托人名义出租、出售房地产并收取佣金的行为。