委托合同的重要特点之一是( )。

A．双方的权利义务是相互对应相互依赖的

B．委托人或者受托人可以随时解除委托合同

C．实现了所有权和管理权的分离

D．是建立业主与物业管理企业之间关系的重要法律文件

客户王先生打算先购买一个小房，居住5年后再换一个大房。小房打算贷款30万元，分20年，按年等额本息偿还，贷款利率为5%。预计5年后大房的价格为100万元，首付三成。则王先生小房的卖价为( )，在扣除了小房的剩余房贷后，能满足大房首付款最低要求(答案取最接近值)。

A．45万元
B．49万元
C．55万元
D．61万元