问题
单项选择题
某建筑物占地面积4亩，容积率为3.0，自然耐用年限90年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/m2，则该建筑物现值为______万元。
A．1275
B．1220
C．1530
D．1465
答案
参考答案：B
解析： (1)该建筑物建筑面积=4×3=12亩=8000(m2)，该建筑物重置价格=8000×2000=1600(万元)。
(2)自然耐用年限90年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，按照平均年限折旧法计算，该建筑物现值=1600-[1600×(1-5%)×15/60]=1600-380=1220(万元)。