剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。 A．房地产开

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问题单项选择题

剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。

A．房地产开发预期总价格与总支出的差额

B．房地产开发的总收益

C．房地产的年租收入

D．房地产的建造总成本与总利润

答案

参考答案：A

判断题

灰分的熔点高于1200℃时容易生成溶渣，阻碍通风。

问答题案例分析题

某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：

（1）工程预付款为合同价的10%；

（2）工程预付款扣回的时间及比例为自工程款（含工程预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分2个月均匀扣回；

（3）工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算时一次性扣留；

（4）工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。

每月完成的工作量见下表。

工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款万元。

7、8月份开发公司应支付工程款多少万元，截至8月末累计支付工程款多少万元？