问题
单项选择题
位于市区的某企业转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元，其应纳土地增值税( )万元。
A．37.89
B．38
C．38.12
D．38.23
答案
参考答案：A
解析： 第一步，土地使用权转让扣除项目：420＋6＋(560－420)×5%×(1＋7%＋3%)=433.7(万元)
第二步，土地增值额=560－433.7=126.3(万元)
第三步，增值额与扣除项目金额之比=126.3÷433.7=29.12%
第四步，应纳土地增值税额=126.3×30%=37.89(万元)。