问题 单项选择题

甲借乙25万元,甲以自己的机器设备作为抵押,该汽车价值18万元。现丙欲购买甲的机器设备。下列论述不正确的有:

A.如果该抵押已经登记,甲未通知乙、丙关于机器设备转让、抵押的情况,乙仍可以行使抵押权

B.如果该抵押未登记,甲未通知乙、丙关于机器设备转让、抵押的情况,乙的抵押权则归于无效

C.设甲以10万元的价格转让机器设备,g11么乙可以要求甲另外提供8万元的担保,否则不得转让抵押物

D.设甲以18万元的忱格转让该机器设备并取得价款,那么甲应当向乙提前清偿或向与乙约定的第三人提存

答案

参考答案:B

解析:《担保法》第49条:“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。 抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。” 《担保法解释》第67条:“抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。 如果抵押物未经登记的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任。” 《担保法解释》对于《担保法》所规定的抵押物的转让的效力做了修订,注意区分是否登记。注意B项的错误在于,此情形下并非导致抵押权无效,而是该抵押权不能对抗受让人。

选择题
单项选择题

2010年,全国国有建没用地土地供应总量42.8万公顷,比上年增长18.4%。其中,工矿仓储用地15.3万公顷,增长7.9%;商服用地3.9万公顷,增长40.4%;住宅用地11.4万公顷,增长40.3%;基础设施等其他用地12.2万公顷,增长10.2%。全年全国105个重点监测城市综合地价比上年上涨8.6%,其中商业地价上涨10.0%,居住地价上涨11.0%,工业地价上涨5.3%。
全年水资源总量28470亿立方米,比上年增加17.7%。全年平均降水量682毫米,增加15.4%。年末全国422座大型水库蓄水总量2091亿立方米,比上年末多蓄水284亿立方米。全年总用水量5990亿立方米,比上年增加0.4%。其中,生活用水增加2.9%,工业用水增加1.4%,农业用水减少0.6%,生态补水增加6.8%。万元国内生产总值用水量190.6立方米,比上年下降9.1%。万元工业增加值用水量105.0立方米,下降9.6%。
全年完成造林面积592万公顷,其中人工造林389万公顷。林业重点工程完成造林面积346万公顷,占全部造林面积的58.4%。截至年底,自然保护区达到2588个,其中国家级自然保护区319个。新增综合治理水土流失面积4.2万平方公里,新增实施水土流失地区封育保护面积2.5万平方公里。截至年底,已确权集体林地面积为16204万公顷,其中发放林权证的面积为13396万公顷。

根据以上材料,以下说法不正确的是( )。

A.2009年,基础设施等其他用地约占土地供应总量的31%
B.2009年末,全国大型水库蓄水总量约为1807亿立方米
C.2010年底,国家级自然保护区数量达到2588个
D.2010年,林业非重点工程完成造林面积在全部造林面积中所占比重比重点工程少16.8个百分点