问题
问答题
请写出物业服务费成本(支出)构成，并对其中的“物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用”的子项目进行详细说明(至少5项以上内容)。
答案
参考答案：物业服务费成本(支出)构成：
1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3)物业管理区域清洁卫生费用。
4)物业管理区域绿化养护费用。
5)物业管理区域秩序维护费用。
6)办公费用。
7)物业服务企业固定资产折旧。
8)物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用。
9)经业主同意的其他费用。
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用含有：
1)公共建筑及道路土建零修费。
2)给排水设备日常运行维护费用。
3)电气系统设备维护保养费。
4)消防设备日常运行维护费用。
5)电气系统设备运行能源费等。