社会保障或社会服务主要是通过政府部门和（）来开展的。

A.民办机构

B.服务行业

C.社区中心

D.研究机构

下列房地产中，哪个是可以转让的（）。

A.李某一套商品房，但尚未登记领取房屋产权证书

B.王某有一套商品房，但土地使用权即将到期

C.陈某与父亲共有一套商品房，但父亲口头已经同意转让

D.孙某继承了一套商品房，但在权属继承上与其弟弟尚有争议