商品房预售合同登记备案应由（）办理。
A．房地产开发企业
B．房地产销售代理机构
C．商品房预购人
D．房地产开发企业和商品房预购人共同
参考答案：B
下列①②③④经纬度位置相同的是( )
A．①②
B．②③
C．③④
D．①④
下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是（）
A.对共用设施设备进行日常管理和维修养护
B.建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
C.设施设备标志齐全、规范，责任人明确
D.载人电梯24小时正常运行
E.设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象
