报考公务员并担任主任科员以下非领导职务的人可以是：

A．在职公务员

B．外籍华人

C．应届大学毕业生

D．中国国民

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为（）。

A．7.5%

B．8.3%

C．12.5%

D．16.7%