下列关于邮储个人商务贷款抵押房产条件的说法，正确的有（）。

A.用于抵押的个人房产必须为借款人及配偶，或夫妻双方的直系亲属所拥有，且已取得完全处置权利

B.用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年，且要求产权清晰，有较好的保值、变现能力

C.禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押

D.禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押

更换发动机、车身、车架的来历凭证，是销售单位开具的发票或者修理单位开具的发票。