下面关于个人住房贷款年限说法正确的有（）。

A.个人住房贷款期限最长不超过30年

B.以纯保证方式发放的贷款，贷款期限一般不得超过10年

C.以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限

D.借款人申请贷款的金额较大的，贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限