下列( )情况应采取土地出让或出租方式处置。

A．国有企业改造为有限责任公司

B．国有企业改组为股份合作制的

C．国有企业租赁经营的

D．非国有企业兼并国有企业的

E．国有企业改造为股份有限公司及组建企业集团的

贷前调查应通过实地调查了解申请人抵押物状况，判断借款人所经营企业的发展前景等。