以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。( )

某综合商务大厦建筑面积28540m²，钢筋混凝土框架结构，地上8层，地下1层，由市建筑设计院设计，东环区建筑工程公司施工。在文明施工方面，施工单位管理松懈，余土外运时，没有采取苫盖措施，造成渣土沿途遗撒；建筑垃圾未分类，更没有封闭堆放，定时清运，造成大风天气尘土飞扬；生活区生活垃圾没有及时清理，未设专人管理，散发出难闻的气味。种种不良现象不但影响了附近居民的生活，更严重损害了施工单位的形象。

现场文明施工管理的基本要求是什么？